Tapuda 3D Dönemi

Tapu dairelerinde yaşanan en büyük sıkıntılardan bir tanesi de alıcıların aldıkları bağımsız bölümün anlaştık yer olup olmadığını anlayamamalarıdır. Bu yüzden tapuda 3d dönemi konuşulmaya başlandı. Satın alma işlemi yapanların her ne kadar tapu ve kadastro müdürlüklerinde projeye ulaşma imkanları olsa da projeler alıcılar için her zaman yeterli bilgiyi veremeyebiliyor. Tabi ki ruhsat projelerinde bahsi geçen bağımsız bölüm için bütün bilgiler bulunuyor fakat alıcıların teknik okur yazarlıklarının olmadığı durumlarda bu bilgileri alıcı teyit edemiyor.

Projeleri kullanarak satışın anlaşılan satış olup olmadığını anlayamayan alıcılar için tapu kadastro genel müdürlüğü tapuda 3d dönemi için başlama düğmesine bastı. Teknofest Karadeniz etkinliklerinde stant açan tapu ve kadastro genel müdürlüğü adına harita dairesi başkanı İbrahim Cankurt açıklamalarda bulundu. Yaptığı açıklamada 3 boyutlu tarama ve modelleme teknolojilerini kullanarak hem binaların bulundukları konumları hem de binaların içerisindeki bağımsız bölümlerin konumlarını 3d olarak modellemeyi planlandıklarını açıkladı.

Anlaşılan Daire İle Satın Alınan Daire Aynı Mı

Satın alma işlemleri sırasında bina adresi ve bağımsız bölüm kapı numaraları bildiriliyor ancak bazen dairenin kaçıncı kat olduğu konusu bile sorun olabiliyor. Binaların apartman giriş kapısının bulunduğu kat zemin kat ve üzerindeki kat birinci kat olarak geçer. Bazı satın alma işlemleri sırasında birinci kat ve ikinci kat arasında karışıklıklar olduğunu veya binanın kottan dolayı açığa çıkan katlarının satın alacak vatandaşlar tarafından olduğun yüksek sanıldığını biliyoruz. Kat konusunda anlaşılma sağlanabilse bile dairenin o katta ki hangi daire olduğu konusu da başka bir karışıklık sebebi.

3D Kat Planı Herkesin Anlayabileceği Bir Teknoloji

Mimari projelerin anlaşılamaması durumlarında veya anlaşılsa bile daha açıklayıcı olduğu için 3 boyutlu kat ve vaziyet planları ile şehir modelinin kullanılması gündemde. Bu sayede binanın yeri, satışa konu olan bağımsız bölümün katı, konumu ve kullanım hakkı konularında kafalarda hiçbir soru işareti kalmaması hedeflenmektedir. Vatandaşlar daire satın alırken dairenin kendilerine söylendiği oda sayısına sahip olup olmadığını bile anlayamıyorken bu teknoloji ile birlikte daire ile ilgili her bilgiyi edinmiş olacaklar.

Hareketli 3D Kat Planı Ve Sanal Tur İmkanları Var

Mimari projeleri daha iyi anlatabilmenin yolları her zaman 3 boyuttan geçer. 3 boyut insanların tamamının anlayabileceği bir yapıya sahiptir. Yukarıda gördüğünüz gibi 3 boyutlu ve hareketli kat planları hazırlanabilir. Ayrıca bilgisayarınızın başından kalkmadan veya elinizde telefonunuz ile satın almak istediğiniz sitenin içerisinde gezebileceğiniz, dilediğiniz binaya girip istediğiniz evin kapısını açabileceğiniz bir teknoloji daha bulunmakta. Bu teknolojinin adı sanal tur. Bu konuda canlı bir örnek görmek isterseniz örnek sanal tur sayfamızı ziyaret edebilirsiniz.

Sanal tur ile modellenen alan içerisinde gezebilirsiniz. Ayrıca durduğunuz yerlerde kafanızı çevirirmişçesine etrafa bakabilir ve hatta etraftaki sesleri dinleyebilirsiniz bile. Merak ettiğiniz bir ayrıntıya yaklaşabilir veya balkona çıkıp sitenin manzarasını izleyebilirsiniz. Ayrıca sanal turu tam olarak deneyimlemek isterseniz 3 boyutlu gözlük kullanarak 3d sanal tur deneyimi de yaşayabilirsiniz. Sanal turu müşterileriniz için kullandırmak istiyorsanız onlara herhangi ekstra bir program yükletmeden internet sitenizin üzerinden herhangi bir akıllı telefon, tablet veya bilgisayar ile ulaşmalarını sağlayabilirsiniz.

Sanal Tur İle Neler Yapılabilir?

3D Kat Planı Çizdirmek ve Sanal Tur Hazırlattırmak Pahalı Mı?

Bu tür işlemler sanıldığının aksine yapılan yatırımlara göre ucuz kalan işlemlerdir. Bu konuda daha fazla bilgi almak için render fiyatları sayfamızı ziyaret edebilirsiniz. 3D kat planı tabi ki dairenin büyüklüğüne ve plan içerisinde isteyeceğiniz detayların çokluğuna göre fiyatlanır. Aslında mimari görselleştirme işlerinin tamamında mimari projenin büyüklüğü ve detayları baz alınarak fiyat teklifi hazırlanır. Tasarımcı ne kadar çizim yapması gerektiğini hesaplar ve buna göre bir fiyat teklifi verir. Öte yandan bu tür işleri paket halinde almak her zaman avantajlıdır çünkü model bir kere çizildikten sonra üzerinde küçük değişiklikler yapılarak 3d kat planına, sanal tura veya iç mekan tasarımına dönebilir.

Güncel Teknoloji Haberleri

Render Tasarım ekibi olarak uğraşlarımız 3d görselleştirme üzerinde yoğunlaştığı için RT Bilişim Dergisini kurarken 3d modelleme ve görselleştirme işleri ile ilgili donanım ve yazılım haberleri yapabileceğimiz bir dergi hayal ettik. Ancak gün geçtikçe projemiz büyüdü ve metaverse ile oyun haberleri de başlık olarak RT Bilişim Dergisi yapısına katıldılar. En son sınıflandıramadığımız ancak teknolojinin parçası olan diğer haberleri de verebilmek için diğer teknoloji haberleri başlığını açmaya karar verdik ve karşınızdayız. Bu bölümde yayınlanan son haberlere göz atma isterseniz;